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廣電金融中心租賃中心、廣電金融中心簡介

物業名稱：廣電金融中心

區域：福田區

項目參數匯總

總建筑面積：22.9萬㎡

總高度：主塔樓：230m /東、西輔樓高：42m

總建筑層數 ：主塔樓：50F / 東、西輔樓9F

出租面積： 約14.9萬㎡

標準層建筑面積：主塔樓：約2650㎡、西輔樓：約2000㎡、東輔樓：約3000㎡

配套商業面積： 8238㎡，分布在東輔樓1-4F

結構：中央核心筒/鋼結構體系

柱距：9.6m

標準層進深:12m

使用率：約65~68%

物業管理公司：高水準物業管理公司（待定）

大堂高度:11m

層高/凈高：標準層高4.3m，凈高3m

地板：150mm 網絡地板

墻面：高級乳膠漆刷白

天花：天花及燈盤安裝到位

空調系統 :冰蓄冷中央空調主機，風機盤管末端

新風量 ≥30m3/人/h

電梯系統（客 梯）：原裝進口三菱品牌電梯、智能派梯、主塔樓：低區（3-9F）：3部、（11-22F）：6部、中低區（23、25-35F）：6部、中高區（36、38-44F）：4部、高區（44-50F）：4部、西輔樓（3-9F）：3部、東輔樓（5-9F）：6部

項目地址：深圳市福田區福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側

繁華之上 勢啟未來

承城市優越資源：前前瞻性地洞察商務空間發展、廣電金融中心、作為福田CBD辦公供應的 收官之作，代表城市主核的領軍形象以卓越品質啟領深圳商務未來繁華之上

廣電金融中心、4.3m層高、3m凈高、市辦公頂尖尺度、標準層面積達2000-3000㎡、空間靈活隨心、 150mm網絡地板、靈活布線，節約空間、提供天花及燈盤備料、營造舒適辦公環境

項目參數匯總主樓

主樓層數：地上50層，地下-5層

交付時間：2021年3月份

標準層高：4.3米、大堂層高11米

租賃樓層：30-50樓

標準層面積：約2650㎡

起租面積：350㎡起

出租租金：面議

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

使 用率：65-68%

物業管理公司：仲量聯行

管 理費：35元/平（含工作日：空調早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）

電 梯：23部原裝進口三菱電梯

停 車位：1000個（月卡1200元）

廣電金融中心空調供應時間

管理費35元/平含中央空調；

空調開放時間：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00

其它非工作時間按以下加時收費收取：半層250元/小時、整層400元/小時

項目地址：深圳市福田區鵬程一路與福中三路交匯處西南角

廣電金融中心 領先硬件設備 國際辦公標桿

11m雙層藝術挑空大堂、尊享企業昭示體驗、32臺原裝進口三菱品牌客梯、智能選梯系統、高效分散人流、平均等候時間小于30s

   西輔樓平面圖（約2000㎡）  主輔樓平面圖（約2650㎡）     東輔樓平面圖（約3000㎡）

綜合商務配套 多元禮遇全球 廣電金融中心 東輔樓

廣電金融中心東輔樓、集五星級酒店、高端商業、會議中心、健身會所、高端食堂等多重配套為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城珍稀的高端商務配套，立足城市核心、禮遇全球

廣電金融中心 東輔樓

東輔樓：1到5樓商業裙樓招商、6到9樓：星級酒店

層數：地上9層、地下4層

停車位：1000個

物業管理公司：仲量聯行

管理費+空調：35元/平米/月

出租租金：面議

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

導航地址：廣電金融中心

商鋪業態功能：餐飲、輕餐飲、銀行、咖啡、書吧、便利店、電影院

租賃樓層：1到5樓

標準層面積：3000㎡

出租租金：面議

層高：1樓層高：6米、2到5樓層高：5米

交付時間：2020年11月31日

高端體驗 精品商業配套：10%到15%、咖啡飲品/零售、10%到15%銀行/展廳、50%到65%時尚餐飲、15%到20%影院

項目地址：深圳市福田區福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側

城市核心 稀缺類 獨棟產品 西輔樓獨棟 全球招租

為滿足實力總部企業獨立辦公、廣電金融中心特別設計西輔、樓作為類獨棟總部產品、樓作為類獨棟總部產品、配置了獨立的門面昭示及垂直動線系統、滿足總部企業需求，盡享總部辦公氣

廣電金融中心西輔樓、西輔樓獨棟全球招租

層數：整棟共9層、42米、1樓大堂高度11米

整棟總面積：約：13000㎡、3到9層：每層約：2000㎡(實用率70%)

層高：3到4樓：5米、5到9樓：4.2米

交付標準：高級乳膠漆刷白、天花及燈盤安裝到位

交付時間：2020年11月31日

網絡地板：150㎜架空網絡地板

停車位：1000個

物業管理公司：仲量聯行

管理費+中央空調：35元/平米/月

出租租金：面議

廣電金融中心租賃中心

廣電金融中心租賃中心電話：400 7165 112

電梯：3部原裝進口三菱電梯

項目地址：福田區福中三路與鵬程一路交匯西南角

福田CBD稀缺獨棟金融總部高地

獨立大堂、專屬前臺：兩層中空挑空大堂+標準層、專屬前臺、提升總部辦公形象

闊綽總部尺度：闊綽平面、高實用率提升總部辦公效率

特色中庭空間：綠色生態辦公享受、提升總部辦公舒適感

專屬LOGO：稀缺絕佳品牌展示、彰顯總部實力

專獨立出入口：西側專屬出入、保障辦公私密性

專屬停車位：遠離中心區停車難的困擾、尊享總部辦公優越感

項目地址：深圳市福田區福中三路與鵬程一路交匯處西南角、廣電大廈北側

綠色環保：生態建筑典范

廣電金融中心按照國際LEED建筑評估標準建造、已獲得LEED金級預認證、通過對辦公舒適和建筑節能的不斷追求、致力于環境友好、生態、和諧的商務寫字樓典范、東、西輔樓特設陽光生態中庭空間、為企業提供有氧呼吸及休憩休閑的生態空間、新風量高達30m3/（人?h），全面保障空氣品質、雙銀中空LOW-E夾膠玻璃幕墻，高效隔音隔熱，抵擋紫外線

廣電金融中心、城市中央珍稀景觀、豁達遠見

廣電金融中心、占據福田CBD核心、傲立深南大道之上、香蜜湖高爾夫、中心公園、蓮花山公園、深圳灣海景、CBD城市建筑等城市稀 缺景觀盡收眼底、于此盡觀世界商務潮起潮涌，成就商務豁達遠見

廣電金融中心、深圳金融霸主、全球資本聚合、福田CBD金融總部樓宇經濟全市第一、雄踞深圳金融霸主地位、廣電金融中心作為福田CBD收官之作、將以絕佳的商務品質匯聚全球資本、共建金融總部生態圈

廣電金融中心、周邊銀行金融機構、中國建設銀行、招商銀行、太平洋保險、中國平安、南方基金、博時基金、中國民生銀行、中信銀行、安信證券、國信證券、深交所

廣電金融中心 深圳華爾街 金融總部高地

廣電金融中心處于深圳“華爾街”地塊核心、作為福田金融街起點、緊鄰深交所及眾多實力銀行、基金、保險總部、未來將比肩香港中環、打造世界級金融高地

廣電金融中心 城市發展核心 融通世界城市、

福田CBD，未來的國際城市核心、不僅獨占深圳商務市場鰲頭、更坐享最成熟的繁華配套、打造全生態經濟產業鏈、實現商務配套格局的全面滿足

廣電金融中心、坐鎮中央樞紐、立體多維交通、廣電金融中心、接駁交通樞紐福田站、匯聚1號羅寶線、2號蛇口線、3號龍崗線、4號龍華線、11號機場快線、更有廣深港高鐵、雙口岸接駁、緊鄰深南大道，“半小時商務圈”鏈 接機場、高鐵、地鐵資源立體多維交通、全球商務運籌帷幄之中

廣電金融中心 外觀圖片

廣電金融中心

租賃中心電話：400 7165 112