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河套深港科技創新合作區租售中心 河套深港科技創新合作區簡介 

河套深港科技創新合作區是粵港澳大灣區和深圳建設中國特色社會主義先行示范區的重大平臺：國家"十四五"規劃的

粵港澳重大合作平臺：綜合性國家科學中心、"兩廊兩點"架構體系的科技創新極點

合作區位于深圳市福田區南部與香港特別行政區接壤處：總面積約3.89平方公里、其中深圳園區面積約3.02平方公里、香港園區面積約0.87平方公里

是粵港澳大灣區唯一以科技創新為主題的特色合作平臺：合作區作為深港跨境互動強度最突出的地區、將成為港深緊

密互動圈的核心節點之一：銜接香港北部都會區新田科技城規劃、推動深港融合建設

獨特優勢

粵港澳大灣區唯一以科技創新為主題的特色合作平臺：唯一在同一園區擁有兩大口岸、三大通道、深港直聯直通的平臺、唯一的一河兩岸、一區兩園的深港協調創新平

發展定位

深港科技創新開放合作先導區：國際先進科技創新規則試驗區：粵港澳大灣區中試轉化集聚區

規劃建設好河套深港科技創新合作區

2020年10月14日：深圳經濟特區建立1980-2020：40周年慶祝大會

中共中央總書記：國家主席、中央軍委主席習近平在會上發表重要講話

建設粵港澳大灣區和中國特色社會主義先行示范區的重要載體

國家"十四五規劃"科技創新極點

“兩廊兩點”河套創新極點

兩廊廣深港科技創新走廊：廣珠澳科技創新走廊兩點：深港河套科技創新極點、粵澳橫琴科技創新極

“雙城三圈”港深緊密互動圈：雙城：深圳、香港

三圈：深圳灣優質發展圈：港深緊密互動圈、大鵬灣/印洲塘生態康樂旅游圈

緊密對接香港北部都會區規劃發展：港深創新及科技園與落馬洲新田一帶整合約240公頃的新田科技城

打造香港硅谷：形成匯集港深產學研多方力量的港深深度融合的創新發展區

河套深港科技創新合作區位于“雙城三圈”深港緊密互動圈

河套深港科技創新合作區深圳園區發展規劃

2023年8月：國務院印發《河套深港科技創新合作區深圳園區發展規劃》指出要高質量、高標準、高水平推

進合作區深圳園區建設：積極主動與香港園區協同發展、優勢互補，打造成為世界級的科研樞紐

總體布局：區域聯動格局、聯動光明科學城、聯動香港園區、聯動粵港澳大灣區國際科創中心走廊節點

重大基礎設施布局、配合香港研究北環線支線經落馬洲香港園區接入新皇崗口岸的可行性

研究引入穗莞深等城際鐵路、加快深圳城市軌道交通6號線支線進一步南延至深圳園區等項目建設

區內空間布局

西翼：包括福田保稅區，規劃建設高端科研區和中試轉化基地

東翼：包括皇崗口岸現狀貨檢區及東北側生活區，規劃建設國際協同創新區和國際人才社區

中心區域：包括福田口岸、皇崗口岸旅檢區及周邊生活區，規劃建設國際高端科技服務樞紐

構建國際化的科技創新體制機制

人員便利跨境：“一線高度便利出入境”、“一地兩檢”、跨境專用口岸

與香港趨同的稅負環境：鼓勵類企業減按15%稅率征收企、業所得稅、香港居民個人所得稅超過香港稅負的部分予以免征

數據跨境互通：建設國際數據專用通道、研究建設固網接入國際互聯網的綠色通道、科研數據跨境互聯互通、取消深港手機長途和漫游費試點

知識產權保護制度：選擇適用香港法律解決合同糾紛以及協議選擇香港為仲裁地、醫療、AI等領域適度放寬港資機構可開展業務的范圍

科研資金跨境：探索組建跨境雙幣早期母基金和系列專業子基金、允許科研資金跨境資助兩地項目、“白名單”跨境貿易投資便利化、跨境債券產品試點

市場準入制度：深化商事制度改革、探索在深圳園區海關監管區域試點實行企業登記注冊行政確認制、推進“一件事一次辦”場景式主題服務改革全面落實外商投資準入國民待遇加負面清單管理

貨物分線管理：“一線放開、二線管住、區內自由“、”白名單“制備案管理

更多制度：就業和社會保障政策、科研管理體制機制、強化法治保障

聯手打造國際一流科技創新平臺

支持深港聯合國內外高校：科研院所在深圳園區共建卓越研究中心、前沿交叉研究平臺、人工智能應用示范平臺、數字經濟與金融超級計算集群、“量子谷”，促進粵港澳大灣區科技資源深度融合；協同香港引進國際頂尖研發型企業、設立聯合研發中心、推動深港及粵港澳大灣區應用基礎研究能力躍升

重點方向：信息科學與技術：材料科學與技術：生命科學與技術

聚焦前沿交叉領域：網絡與通信、半導體與集成電路、智能終端、智能傳感器、智能機器人、精密儀器設備、新材料、高端醫療器械、生物醫藥、區塊鏈與量子信息、細胞與基因

合作區鏈接+落地逾200個重點科研項目

18家：全產業鏈領軍企業：關鍵核心技術攻關項目

國際量子研究院：牛芯半導體（深圳）有限公司IP項目、深圳智芯微電子科技有限公司、華大九天“模擬電路設計（7nm）全流程EDA工具系統”、國微“數字集成電路設計全流程EDA工具”項目、香港城市大學先進航空材料預應力工程與納米技術研發項目、華為數字能源研發實驗室、西門子深圳能源創新中心、中創新航、未來機器人（深圳）有限公司、晶泰科技、香港中文大學深港智慧醫療機器人開放創新平臺、香港中文大學（深圳）大灣區生物醫藥創新研發中心、聯影高端醫療裝備創新研究院、未來網絡試驗設施（深圳）創新示范應用展示區、粵港澳大灣區大數據研究院、粵港澳大灣區數字經濟研究院、深圳元戎啟行科技有限公司（無人駕駛）

8大：世界500強研發中心：華潤生命健康研究院、西門子能源創新中心、賽意法半導體先進封測創新中心

蘋果大灣區研發中心、平安科技（深圳）有限公司、華為技術有限公司（華為數字能源研發中心）、一汽大灣區研究院、星巴克數字技術創新中心

5所：香港“世界百強”高校10個優質科研項目：香港大學格物智康病原研究所、香港科技大學深港協同創新研究院、香港中文大學深港創新研究院、香港城市大學福田研究院、香港理工大學深圳技術創新研究院

4個：企業總部：10余家企業核心業務子公司：晶泰科技總部元戎啟行總部未來機器人總部盈合機器人總部

5個：港澳青年：創新創業基地：粵港澳青年創新創業工場、UNI香港青年創業空間、孔雀谷深港創科育成基地、中國-以色列（深圳）國際創新中心、香港科技大學藍海灣孵化港

10個：重大平臺：國家藥品監督管理局藥品審評檢查大灣區分中心：國家藥品監督管理局醫療器械審評檢查大灣區分中心：粵港澳大灣區量子科學中心：量子國家實驗室深圳基地（深圳國際量子研究院）：金磚國家未來網絡研究院中國分院：未來網絡試驗設施國家重大科技基礎設施：粵港澳大灣區數字經濟研究院

粵港澳大灣區大數據研究院：廣州實驗室檢測評價中心河套分中心：鵬城實驗室

截至2025年3月：已落地高端科研項目超過200個、運營13個專業園區、10個國家級重大科研平臺、20個香港高校科研項

目前近15000+高端科研人員：河套合作區已建成6家中試平臺(智能化自動化藥物發現中試平臺、河套具身智能機器人中試

平臺：化合物光芯片中試平臺、智慧醫療機器人概念驗證中試平臺、高頻大功率模組三維封裝中試平臺、廣東省新型光電材

料與成像器件中試平臺)籌建中4家。

截止2025年3月：已推動粵港澳大灣區共同家園基金設立河套合作區首支OFLP基金、規模預計達30億元、

社?；鸫鬄硡^科技創新專項基金落戶河套：基金由全國社會保障基金理事會和深創投集團共同出資、規模達51億元人民幣

深圳福田太平醫療健康私募股權投資基金：規模達15億元

聯金創新產業私募股權投資基金：規模達22億元

深圳安美蘭股權投資基金：規模達6.5億元

深圳市深投盈田高質創業投資合伙企業(有限合伙)規模達5億元

博約資本：晉天投資、國宏嘉信資本三方擬合作設立的河套深港科技創新合作區母基金、規模預計達20億元

首批入駐機構（企業）領軍人物

鐘南山：中國工程院院士、廣州國家實驗室主任

岳清瑞：中國工程院院士、國家城市安全發展科技研究院院長

王成錄：深圳開鴻數字產業發展有限公司CEO

薛其坤：中國科學院院士、南方科技大學校長北京量子信息科學研究院院長、粵港澳大灣區量子科學中心主任

劉嘉麒：中國科學院院士、中國科學院地質與地球物理研究所研究員、博士生導師、原所長

龐振江：北京智芯微電子科技有限公司業務總監、深圳市國電科技通信有限公司董事長、總經理、黨副書記、深圳智芯微電子科技有限公司執行董事總經理、黨總支副書記

俞大鵬：中國科學院院士、深術圳國際量子研究院院長

陳福榮：香港城市大學協理副校長、香港城市大學深圳福田研究院院長

周  光：深圳元戎啟行科技有限公司CEO

呂  堅：法國國家技術科學院院士、香港城市大學工學院院長

楊夢甦：香港城市大學（城大）高級副校長（創新與企業）董氏生物醫學中心及香港城市大、學深圳生物醫藥中心主任

全資國企匠心營運

2018年11月：根據深圳市委市政府決策部署、深投控（世界500強）深業集團和福田投控公司共同出資100億元、組建深圳深港科技創新合作區發展有限公司：深港科創公司是河套科技創新合作區深圳園區服務科技創新戰略的功能性國企對接香港園區的全方位通道、專司片區建設運營的市場化平臺

“3+5+6”運營服務體系全場景科技創新生態

多維交通樞紐

跨境交通：2大口岸：福田口岸、皇崗口岸、福鄰口岸（規劃中）3大通道：皇崗口岸橋、福田口岸橋、

福田保稅區一號通道、跨境輕軌：北環線支線（規劃中）、東鐵線

3橫4縱城市路網、3橫：濱河大道、福榮路、福強路、4縱：新洲路、益田路、彩田路、皇崗路

軌道交通：地鐵：3號線、4號線、7號線、10號線、6號線支線（規劃中）

城際鐵路：廣深港高速鐵路、穗莞深城際鐵路（建設中）、深廣中軸城際鐵路

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河套壹號【深港科創綜合服務中心】租售中心 河套壹號【深港科創綜合服務中心】號簡介

河套壹號【深港科創綜合服務中心】臻品稀售中：在售樓層24到44層：租賃樓層：10到22層：租售面積：170平米、370平米、420平米、整層：2350平米：自由組合：河套區域高端智能辦公總部

地理位置優越：河套壹號位于廣東省深圳市福田區紅花路202號：地鐵3號線福保站互通：是河套合作區的形象門戶：也是深圳城市中軸線上面向香港的形象門戶：租售電話：400 7165 112