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港中旅大廈租售中心 港中旅大廈簡介

樓盤名稱：港中旅大廈

所屬商圈：福田中心區

類型：甲A級商業辦公寫字樓

管理費：19元/平米/月

空調費：計流量

港中旅大廈租售中心

港中旅大廈租售中心電話：400 7165 112

出租租金：面議

層高：4.2米

租賃面積：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450到1560平米/層、面積任意組合

棟層：31層、(不含地下三層)

樓高：152.7M

物業公司：第一太平洋戴維斯

開發商：深圳市中旅集團有限公司

批地時間：2002年6月

竣工時間：2008年8月

產權年限：50年(2002-2052)

使用率：72%

入住率：98%

電梯：12部客梯(高區/低區各6部)、1部貨梯

樓層布局：1-3 層為商業裙樓、4-31 層為寫字樓

停車費240個

消防層： 16層、31層為消防層

洗手間：公共洗手間

深南大道與益田路交匯處、深圳市福田中心商務區（CBD）深南路與益田路交界處

物業地址：深圳市福田區深南大道4011號

物業交通：地鐵：2號線、3號線、11號線、廣深港高鐵福田站、公交：投資大廈站、廣電大廈（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326

港中旅大廈建筑高度154米、規劃地上31層、地下3層、其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫字樓、其中27-29層為港中旅集團自用、頂樓為空中多功能會議廳、摩天會所和空中花園

中國港中旅大廈由澳大利亞JPW建筑景觀設計事務所擔綱建筑方案設計、采用水晶體建筑形象、18米高氣派大堂、4.2米舒適的層高、頂部空中風景花園

秉承“國際視野，現代商務”的理念、定位于“風景里的建筑、園林里的大廈”、項目采取智能化系統、高標準的消防報警系統、還有15部原裝進口電梯、將來位于大廈任何樓層的人、等電梯的時間都不會超過30秒

大廈于2006年4月16日開工建設、2008年10月29日開放招商中心、廈16層以上實行整層招租、面積為1450平方米、4-15層戶型面積在247-727平方米之間、且每層租戶數量最多不超過4個、1-3層為商業、目前寫字樓招租的對象主要鎖定在金融行業、而商業主要面向銀行

宗地號：B116-0071

總用地面積：3668.5平方米

總建筑面積：56439平方米

商業建筑面積：2000平方米

辦公建筑面積：40000平方米

架空騎樓面積：387平方米

避難區面積：1568平方米

地下建筑建面積：12484平方米

其中含平戰結合人防地下面積室：1514平方米

地上建筑面積：43995平方米（含核增面積）

地下建筑面積：12484平方米

建筑基底面積：1821平方米

道路廣場用地面積：1449平方米

規定容積率：11.5

準許增加容積率：11.98

覆蓋率：50%

停車位（地下）：242（輛）

開發商：港中旅（中國）投資有限公司

承建商：中鐵建工深圳分公司

物業管理：第一太平戴維斯

建筑/園林設計：澳大利亞JPW建筑景觀設計事務所

四至七層（低區）平面圖         八至十一層（低區）平面圖

十二至十五層（低區）平面圖      十六到二十五層（高區）平面圖

港中旅大廈 寫字樓 出租 景觀圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 裝修圖片

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港中旅大廈 寫字樓 出租 電梯廳 公共區域 裝修圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 一樓電梯廳 裝修圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 大堂 裝修圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 一樓大門口 圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 周邊環境 圖片

港中旅大廈 寫字樓 出租 外觀圖片

港中旅大廈

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍