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?皇庭中心【皇庭中心大廈】出租單價：139元/平米/月 會展中心地鐵站 A1出口

大廈名稱：皇庭中心【皇庭中心大廈】

總樓層：地上54層、地下4層

交樓時間：2017年5月底

樓高：261.88米

物業費+空調費：33元/㎡/月

出租面積：405平米

出租單價：139元/平米/月

出租總價：56295元/月

出租朝向：東向

出租戶型：4個辦公司、1個大廳

出租樓屋：低區

租售電話：400 7165 112

物業管理：皇庭國際物管

開發商：深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司

物業地址：廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區福華路350號

皇庭中心【皇庭中心大廈】租售中心 皇庭中心【皇庭中心大廈】簡介

大廈名稱：皇庭中心【皇庭中心大廈】

物業性質：寫字樓 

物業級別：甲級

所屬商圈：福田中心區 會展中心地鐵站

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

層數：地上54層、地下4層

空調：VAV與冰蓄冷空調系統

管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）

租售狀況：出租 出售

出租租金：面議

出售均價：7.7萬/平米

皇庭中心【皇庭中心大廈】租售中心電話：400 7165 112

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積：約2100㎡、面積自由組合

另有少量樓層：適合行業：【醫美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養生】【教育培訓】【SPA 養生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發植發】【休閑?商務會所】

網絡地板：130mm 硫酸鈣架空網絡地板

電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進口石材、每層獨立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統

物業管理：皇庭國際物管

項目地址：廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區福華路350號

網絡地板：130mm 硫酸鈣架空網絡地板

電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進口石材、每層獨立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統

物業管理：皇庭國際物管

項目地址：廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區福華路350號

皇庭中心【皇庭中心大廈】項目介紹

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太24小時智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套

建筑主體設計強調大氣、高效、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領高端綠色寫字樓發展

網絡：光纖入戶

高度：261.88m

停車位: 656個

標準層層高：7F-27/F:4.3m,28/F:4.48m,30/F-53/F:4.5m

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

電梯系統：20部迅達電梯,載重量1600KG,梯速4-6m/s

空調系統: 約克變風量（VAV）中央空調系統

45-54層高區辦公區、42層避難層、32-41層高中區辦公區、29層避難層、19-28層中低區辦公區、16層避難層、7-14層低區辦公區、 6層挑空層、1-5層商業裙樓、-4-1層地庫

開發商：深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司

預售證：深房許字（2015）福田006號

項目地址：廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區福華路350號

皇庭中心【皇庭中心大廈】皇庭商務V+24小時金融帝國

為全球企業提供的定制專屬服務、 WTC皇庭中心世界級配置及服務關注企業辦公效率及辦公舒適度打造無時差商務平臺、協助總部企業時刻與世界同步

皇庭中心【皇庭中心大廈】皇庭V+黑鉆商務酒店式服務、尊貴氣度的體驗、以五星級酒店服務標準、打造頂尖物業管理模

金融市場時刻在變，對服務的需求，同樣也是分秒必爭。黑鉆商務酒店式服務團隊的使命，就是為企業人員的工作、出行、社交、健康、娛樂等全方位需求，提供最尊貴服務體驗

皇庭中心【皇庭中心大廈】24小時專屬服務、為全球企業度身訂造

全球股票市場，只有4小時處于全部停業狀態，唯有無時差的商務服務，才能滿足金融企業時刻運籌世界的需求

24小時全球金融資訊

大廈公共媒體24小時實時播放全球金融資訊，讓企業隨時掌握世界金融局勢。※24小時值班總經理制24小時365天值班總經理值守制度，為企業全天候守護

24小時智能信息化管理

運用APP智能客服平臺，讓企業足不出戶與物業公司實時溝通

24小時全封閉式智能安防系統

以最頂尖無縫智能監控及人臉識別系統，確保企業的信息保密及資產安全

24小時空調服務

12小時免費供應中央空調服務，可按企業需求提供加時空調服務，更可分區域控制空調服務

皇庭中心【皇庭中心大廈】皇庭V+黑鉆商務管家服務、全方位VIP辦公生活

工作一絲不茍，享樂亦然。黑鉆商務管家服務以“高端、尊貴、專業”為理念，從工作到休閑，為企業提供盡善、盡美的專屬服務

皇庭中心【皇庭中心大廈】VIP商務禮賓服務、為企業等備重大活動、來訪及節日安排、提供個性化的專業及高端禮賓服務

外籍人士專設服務：專設雙語禮賓接待，提供專業翻譯資源服務，讓企業與世界完美接軌

“零干擾”物業服務：提供更靈活的物業服務內容，絕對尊重企業的私密性

客戶文化服務：提供專業健康知識及養生講座，開展各類文體活動及興趣服務平臺，讓企業高管們在繁華都市中亦可享受：品質生活

皇庭中心【皇庭中心大廈】個性商務配套服務、專享高端品牌資源

高端企業，自然擁有高端品味。皇庭集團以國際化資源配套，絕不忽略任何細節，完全滿足企業所有個性化需求，坐擁掌舵世界的自信與氣魄

皇庭中心【皇庭中心大廈】全方位商務配套

皇庭中心【皇庭中心大廈】位處福田CBD核心區域，以其超甲級典范配置，永不落幕的商務辦公環境，提升商務辦公效率。周邊五星級酒店、私人會所、商務中心、大型購物中心、銀行、餐飲、休閑配套設施為其所用，坐享優厚城市資源。項目占據黃金交匯地段，配合完善的綜合交通網絡，領航政務CBD高端商務

個性化商務辦公配套、專業裝修解決方案、辦公家私定制服務、辦公設備采購服務、專業搬遷服務、專業的獨立清潔服務

皇庭中心【皇庭中心大廈】尊屬商務共享資源圈

皇庭V酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、大中華深圳喜來登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、皇庭薈、康體會所、皇庭百貨、皇庭廣場購物中心、家樂福等

機遇，一瞬即逝。皇庭集團以雄厚實力，整合頂尖金融機構的資源，協助企業實踐每一個鴻圖大計

皇庭中心皇庭V+專業金融服務、商務機遇運籌帷幄

專業金融咨詢服務：為企業制定個性化融資方案，解決資金問題

金融合作伙伴：為企業提供信用貸款擔保、消費貸款等服務，減輕資金壓力

戰略合作銀行：皇庭集團與各大銀行建立長期戰略合作伙伴關系、為企業與銀行之間構建合作橋梁。

皇庭中心【皇庭中心大廈】24小時辦公空間

無論從硬件配置以至服務管理，WTC皇庭中心始終專注企業辦公效率及辦公舒適度，打造24小時商務平臺，協助總部企業時刻與全球業務同步

中央空調·健康舒適

中央空調采用冰蓄冷+變風量送風系統，滿足24小時辦公需要

行政淋浴·自主體驗

每層獨立配置帶淋浴功能的行政VIP衛生間，全面提升辦公舒適度。每戶更預設總裁專屬衛生間通道，營造總裁私密空間

皇庭中心【皇庭中心大廈】配套設施

超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發城、蘇寧電器（高發城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂、金皇庭中心

交通情況：會展中心地鐵站 地鐵1號線【羅寶線】地鐵4號線【龍華線】AI出口

公交會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 裝修圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 公共區域圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 公共區域 電梯廳圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 電梯廳圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 電梯廳圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 大堂圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 周邊環境圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】出租 會展中心地鐵站 A1出口 外觀圖片

皇庭中心【皇庭中心大廈】

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍