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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號樓 電梯口 全辦公家私 會展中心東 豪華裝修 出租

大廈名稱：卓越世紀(jì)中心4號樓

樓高：185米

層數(shù)：38層

管理費(fèi)：18元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

洗手間：配套公共洗手間

大堂層高：15.5米

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

入伙時(shí)間：2010年02月

出租面積：538平米

出租單價(jià)：198元/平米/月

出租總價(jià)：106524元/月

出租朝向：北向

裝修狀況：全辦公家私

出租戶型：6個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓層：低區(qū)

物業(yè)地址：福田中心區(qū)福華三路（會展中心東）金田路2030號

卓越世紀(jì)中心4號樓簡介

中文名稱：卓越世紀(jì)中心4號樓

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：超甲級寫字樓

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi)用：18元/平方米

出售均價(jià)：6.3萬/平米

租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位148元）

面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米

使用年限：50年（2005年 6月至2055年6月）

封頂日期：2008年11月

空  調(diào)：國際領(lǐng)先的冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，以特有的電控風(fēng)量與分戶計(jì)量系統(tǒng)。

電  梯：10部高速進(jìn)口三菱客梯2部高速進(jìn)口三菱消防電梯，分高區(qū)、中區(qū)和低區(qū).

停 車位：1550個(gè)

停 車費(fèi)：不固定車位月卡800元/車/月；固定車位-1樓1500元/車/月，-2樓1300元/車/月， -3樓1100元/車/月

開 發(fā)商：卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：30163.01㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1940㎡

建筑高度：185.5米

樓層層高：4.2米

大堂高度：15.5米

結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）

實(shí) 用率：66%；甲級寫字樓的最佳實(shí)用率在65－75%，過高說明硬件配套不足（如電梯少，智能化程度低、供電供水設(shè)施不足、通道過窄等），檔次不高。

設(shè)計(jì)單位：中建國際設(shè)計(jì)顧問有限公司

施工單位：中國建筑第五工程局

4號樓為甲級寫字樓、共38層、1-4層為商業(yè)裙樓、5-34為寫字樓、35-38層為復(fù)式辦公、樓高185米、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2、每層10個(gè)單位、復(fù)式每層4個(gè)單位

卓越世紀(jì)中心4號樓、純正甲級寫字樓、總建筑面積：64428.6平方米、高度：185.5米、38層、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1940平方米、每層10個(gè)單位、面積類型：72平米、77平米、176平米、178平米、268平米、349平方米（套內(nèi)面積）、層高4米（吊頂高度3.3米）、分低區(qū)（5-14F）、中區(qū)（17-29F）、高區(qū)（32-34F）、高區(qū)復(fù)式（35-38F）4個(gè)區(qū)域

卓越世紀(jì)中心4號樓周邊配套

市政：市民中心、會展中心、深交所、音樂廳、少年宮、圖書館、書城、蓮花山、水晶島、中心城、購物公園，COCOPARK等

酒店：馬可波羅好日子大酒店、喜來登大酒店、香格里拉大酒、店，爾頓大酒店等五星級酒店；

餐飲：俏江南、順記、勝記酒樓，潮泰軒等；

銀行：所有銀行

交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵福田站、 距深圳機(jī)場僅30分鐘；距香港僅20分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘

卓越世紀(jì)中心4號樓物業(yè)交通情況

地鐵：會展中心站：地鐵1號線（羅寶線) 、地鐵4號線(龍華線)

公交車站：會展中心東：34路、63路、n10路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號樓 電梯口 全辦公家私 會展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號樓 公共區(qū)域 裝修圖片

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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號樓 電梯口 全辦公家私 會展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號樓 大堂 裝修圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號樓 電梯口 全辦公家私 會展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號樓 周邊環(huán)境圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號樓 電梯口 全辦公家私 會展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號樓 外觀圖片

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