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大中華國際金融中心【大中華IFC】C座 崗廈北地鐵口 企業辦公樓 優惠出租

物業名稱：大中華國際金融中心【大中華IFC】

總層：A座35層、B座23層、C座23層、D座30層、

樓高：180米

A座：32元/平米/月包空調費

C座：管理費：13元：空調計電量

D座：管理費：8.8元、空調計電量

裙樓管理費：46元/平米/月含空調、空調開到晚上11點

入住時間 2011年12月30日

出租面積：350平米、附圖：圖片實拍

出租單價：110元/平米/月

出租總價：38500元/月

出租朝向：北向

出租戶型：5個辦公室、一個廳

出租樓屋：低區

出租電話：400 7165 112

開發商：大中華國際集團

物業公司：大中華第一太平戴維斯

項目位置：深圳市福田區深南路1003號

大中華國際金融中心【大中華IFC】租售中心 大中華國際金融中心【大中華IFC】簡介

大廈名稱：大中華國際金融中心【大中華IFC】

物業性質：寫字樓、酒店、企業公園、總裁公寓

所屬商圈：福田中心區 崗廈北地鐵站

大中華國際金融中心（大中華IFC）管理費

A座：32元/平米/月包空調費

C座：管理費：13元：空調計電量

D座：管理費：8.8元

裙樓管理費：46元/平米/月含空調、空調開到晚上11點

容積率：8.05

綠化率：30%

開盤時間 2009年12月13日

入住時間 2011年12月30日

出租租金：面議

出售均價：2.8萬/平米

大中華國際金融中心【大中華IFC】租售中心

大中華國際金融中心【大中華IFC】租售中心電話：400 7165 112

大中華國際金融中心【大中華IFC】租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級寫字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

另有：聯合辦公：共享空間 出租

另有少量樓層：適合行業：【醫美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養生】【教育培訓】【SPA 養生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發植發】【休閑?商務會所】

深南路與彩田路交匯處：福田CBD東門戶：龍頭之位

項目位置：深圳市福田區深南路1003號

A棟、環球集團總部：43654㎡、35層、全復式、180米標高、跨國企業在中國的至高排場、位于大中華·IFC東區、全部單位為1800平方米超大復式辦公結構、深圳無出其右、僅26個席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯、匹配世界金融巨擘商務的至高形象

B棟、希爾頓酒店：29977㎡、23層、繼2005年大中華國際交易廣場攜手世界500強喜來登之后、大中華·IFC再度聯盟世界酒店業十強之一希爾頓酒店、對于商務建筑而言、這無疑是一項優質資產、希爾頓品牌首次進駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務、成為他們拓展國際業務網絡的最佳合作伙伴

C棟、企業公園：22609㎡  、23層、共81戶全復式、企業公園business park、與中心區shopping park相呼應、視野開闊的辦公環境、這棟200-400平方米的企業公園更多地為先鋒型企業所考慮、預留了更多靈動的空間、企業可以自由發揮創意、實現“公園式辦公模式”

D棟、德系豪裝總裁公寓：22050㎡30層、共275戶、專享希爾頓酒店服務特權、并由第一太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當具有影響力的人的能量匯聚的時候、與其說是為企業行政人員及政商名流而設的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準備的社交平臺

裙樓為3萬平方米的國際名店中心、引進全球頂級商業業態、全面服務一體化商務生活

2009年5月1日開放營銷中心

2009年11月27日：大中華國際金融中心【大中華IFC】樣板空間正式開放、C棟全復式辦公“企業公園”、D棟“德系豪裝總裁公寓”先機亮相

2009年12月5日：大中華國際金融中心【大中華IFC】新品發布會隆重舉行、胡一虎“跨國金融總部一席談”對話業界風云巨頭、共同見證深圳CBD商務巨擘揭幕時刻

2009年12月13日：大中華國際金融中心【大中華IFC】面向全球公開發售、均價C棟全復式辦公39000、D棟總裁公寓43000元/平方米，當夜、全球財富500強、社會財經界名流齊聚大中華·IFC環球金融盛典……

大中華國際金融中心【大中華IFC】項目簡介 

大中華國際金融中心【大中華IFC】(簡稱：大中華·IFC、國際金融中心英文：InternationalFinanceCentre)、即大中華環球中心(原東方新天地廣場)擬建成進入中心區的標志性建筑、大中華國際金融中心總投資30多億元、將建成總建筑面積達20萬平方米、且頂級商務酒店和豪華商務公寓各占30％、高層甲級辦公樓和世界名牌旗艦商業各占20％的商務復合體、地鐵上蓋物業、交通便利、該大型物業群有機地綜合了辦公商務和居住及完備的配套功能、適應了現代化商旅發展規律

大中華國際金融中心【大中華IFC】處于深圳CBD東區、由四棟建筑構成、深南大道、彩田立交、皇崗立交等城市快速干道環繞、南聯深港皇崗口岸及崗廈金地大百匯成熟社區、東接華強商業圈與市政中心、周邊有高爾夫球場、會展中心、服務配套設施完善、在規劃上運用了國際上成功的規劃模式、形成最新的建造工藝和建造材料創造具有時代氣息和國際風范的綜合商務小區、以其近500米的建筑基底長度、占據了崗廈北整整一個街區、大中華國際金融中心是深南大道上新的地標，其錯落有致的寫字樓、酒店和公寓形成深圳中心東區的天際線、大中華國際金融中心的建筑外形以“快速城市中的快速閱讀”為設計核心理念、利用沿街面塑造連續的形體、將城市設計指引的四個建筑轉化為即使在高速行走中也能體驗到的延續的建筑體量、使其具有流動感、在內部空間規劃上、四個建筑單體綿延開來形成半圍合街區、通過共享的通路、創造多種交互的可能性、鞏固了滲透都市的概念、在建筑單體內部設置通道與下面的商業區相聯、人們可以通過商業區這一媒介形成流動態勢、創造更多消遣與社交的機會、每一棟建筑有兩個區間、一個連接商業區、另一個連接公共花園、私密又幽雅、營造了私人定位和公共表現之間的張力

性質：商業用地、商住

地塊編號：B119-0071

占地面積：18600.5㎡

總建筑面積：197800㎡

可售面積：14.9萬㎡

總投資額：13.3億元

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

開發商：大中華國際集團

物業公司：大中華第一太平戴維斯

車位數：車位總數: 800車位數:地下800個

飲用水：市政用水

銷售許可證：深房許字（2009）福田007號

交通狀況：地鐵1號線崗廈站，多條公交線路

建筑設計：ARUP、深圳市泛華工程集團有限公司建筑設計院

景觀設計：深圳市都市實踐設計有限公司

商業設計：風火廣告

A棟(頂級寫字樓)：43654平方米、35層、26戶全復式辦公空間(僅9席1800㎡全復式環球集團總部)

B棟(希爾頓酒店)：29977平方米、23層、300間超五星級客房

C棟(No.81新概念商務公寓)：22609平方米、23層、81戶全復式商務公寓(200-400㎡復式辦公企業公園)

D棟(H.精品酒店公寓)：22050平方米、30層、275戶酒店式公寓(60-120㎡德系豪裝總裁公寓)

裙樓(IFC PLAZA高端商業)：25908平方米、4層、高端品牌商業空間 國際名店中心

空 調：中央空調

設備裝修：C棟全復式辦公樓毛坯、D棟總裁公寓精裝修(裝修標準為6000元/平方米)

外墻材料：采用面磚及玻璃幕墻

電梯系統：數部電梯

空調系統：采用中央空調及分體式空調

2008年10月13日、希爾頓酒店集團與大中華國際集團（深圳）有限公司在大中華國際交易廣場簽訂了《關于深圳福田希爾頓酒店的管理協議》、希爾頓酒店集團將管理大中華國際集團（深圳）有限公司旗下的大中華國際金融中心的五星級酒店、該酒店位于中國廣東省深圳市福田中心區、擁有300間客房

大中華國際金融中心【大中華IFC】交通位置

地鐵：深圳地鐵2號線【蛇口線】、地鐵8號線【鹽田線】、深圳地鐵10號線【坂田線】、深圳地鐵11號線【深圳地鐵機場快線】和深圳地鐵14號線【東部快線】的換乘站、崗廈北站、臨靠深南大道、彩田路、北環大道等城市主干道

公交：崗廈北地鐵站①： 101路、101路大站快車、223路、M106路、M133路、M447區間線、M448路、高峰專線221號、高峰專線47號、高快巴士60號

公交：崗廈北地鐵站②：101路、101路大站快車、223路、M102路、高峰專線221號

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 戶型圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 公共區域 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 公共區域 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 電梯廳 裝修圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 一樓大門口圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 周邊環境圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 外觀圖片

崗廈北地鐵站 大中華國際金融中心【大中華IFC】崗廈北地鐵口 辦公樓 出租 外觀圖片

大中華國際金融中心【大中華IFC】

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍