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卓越城2期 卓越城南區 雙子中心 出售簡介

出售面積：908平米（01戶型：343.66平米、08戶型：252.52平米、09戶型：154.98平米、10戶型：157.53平米）、可分售

出售單價：53000元各付

出售總價：48124000元

物業狀況：四本證、銀行抵押、有部份貨款、有租約、2016年11月1日到2022年10月31日

卓越城2期 雙子中心簡介

卓越城2期 雙子中心

物業性質：寫字樓

物業級別: 甲級

項目位置：深圳.福田.彩田路北

開 發商：卓越集團

物業公司：深圳市卓越物業管理有限公司      

入伙時間：2015年12月底

產權年限：（40年）2012年-2052年

停 車位：1300個

電  梯：28部（日立牌）

管 理費：18

中央空調：計流量

使 用率：70%

卓越城南區寫字樓租售中心

卓越城南區寫字樓租售中心電話：400 7165 112

出售均價：5.3萬/平米起

出租均價：150/平米/月起

面積：109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米

項目簡介：本項目為40萬體量的商務綜合體項目、總占地面積約39169.39平米、共分為兩期開發；

一期：包括4棟寫字樓、整層面積約為1450平米、2014年6月30日已全部交樓入伙、整層客戶15個、主要以金融、電子、實業、工程行業為主

二期：福田綜合體地標建筑、擁有2棟雙子塔樓和約20萬平的福田最大購物中心、2期整體高158米、地上28層、地下4層、從7層到28層是塔樓辦公部分、從-2到6層的聯體商業部分、同時商業的-1/-2直接連通地鐵4號線和9號線、7月4日20萬商業【卓悅匯】已全面啟動招商、已入駐的商家福田最大IMAX嘉禾影院、華潤V+精品超市、HM、反斗樂園等等

卓越城2期 卓越城南區 雙子中心

大  堂：17.5米層高奢華大堂、國際商務巔峰禮遇

戶  型：128-2200平米總部定制空間、整層10個產權單位、自由組合

層  高：4.1米層高、高效舒適商務環境、10CM網絡架空地板、自由布局商務脈絡

實用率：10米超寬柱距、70%高使用率、商業空間價值典范

開發商品牌：卓越集團是中國房地產百強企業、是深圳最頂級的商務地產開發商、擁有豐富的商務地產開發經驗、長期占據深圳商務領域的霸主地位、已經成功開發卓越大廈、卓越時代廣場、卓越世紀中心等經典商務綜合體物業、持續開發深圳中心、后海、前海、寶安中心區的核心地段的商務物業、頗具商務地產開發戰略眼光；具有領先的卓越E+服務體系和高標準的寫字樓商務金鑰匙物業管理體系

綜合體：目前深圳最大的純商務綜合體、40萬體量純商務綜合體、4棟100米寫字樓、2棟200米寫字樓；20萬平米福、福田最大商業“卓悅匯”、區域消費中心、讓區域充滿活力

交通：五縱三橫多維交通體系:                 

1、4號線、9號線雙地鐵上蓋、節約企業出行成本

2、梅林新新公交樞紐（位于南區、北區中間）、公共交通便利、提升運載量

3、城市交通便利：乘地鐵離深圳北站3個地鐵站、直達皇崗口岸、距離廣深港高鐵站也非常便利

產 品：卓越城產品128－2200平米靈動空間，自由分割；超甲級寫字樓商務產品硬件配置。

區 域：卓越城項目地處深圳中心梅林地段、這里將要打造一個國際電子商務產業帶、區域內110萬舊改項目相繼啟動、20余棟寫字樓在建、片區價值極大拔升、區域價值快速兌現

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