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?卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 朝東看花園

物業名稱：卓越大廈

出售面積：268㎡

出售單價：2.58萬/㎡

出售總價：691萬

租售電話：400 7165 112

業主在國外：大降價：回報率最少5厘以上

空置狀態：即買即用

整棟最便宜：其余單位售4萬/平米.到5萬/平米

優勢：稀缺小戶型

管理費：12元/㎡（空調計流量）

物業公司：卓越物業管理公司

開發商：深圳市永潤科技實業有限公司

物業地址：廣東省深圳市福田區福華一路98號

卓越大廈推薦優勢

1：占據CBD核心商業地段、緊鄰福田中心區行政中心、金融辦公氛圍濃厚、利于公司對外拓展業務

2：先進的物業管理服務提升了大廈的辦公檔次、是外資企業.上市公司、小型公司向大型公司轉型的理想選擇

3：周邊的地鐵和公交等非常便利、餐飲配套非常完善.有高級酒店、餐廳、茶館、便利店、快餐店等等

4：與同類檔次相比.該物業的辦公成本相對便宜、常年的入駐率非常高、可租大面積單位非常稀缺

5：交通位置：深南路.臨近購物公園、地鐵站、福田地鐵站出口、廣深港高鐵站出口、投資大廈公交站、深圳證券交易所等

卓越大廈項目介紹

卓越大廈、建筑采用方體外觀、南北朝向、做到四面均勻采光、通風透氣、從根本上避免了傳統寫字樓里缺陽光缺氧的痼疾、并在最大程度上拓展了東西南北的景觀視野、使西向百萬平米高爾夫園景和深圳灣海景直落眼底、滿足了后健康時代人們對生態與健康的追求、另外大廈每層獨有VIP洗手間、與常規洗手間是分開、彰顯客戶主人尊榮身份

卓越大廈、西連五洲賓館、北接高交會館、東南比鄰會展中心、地處深圳CBD西門戶、是深圳CBD第一組團中的核心物業、能在第一時間獲得海內外最前沿的商務信息

卓越大廈、總占地面積3742.1m2、寫字樓建筑面積56162.3m2、設計上遵從美式寬體辦公理念、以締造國際水準的純美式商務平臺為目標、以合乎人最大舒適度為標準、追求辦公環境的零負壓和寬尺度、最大限度地感受輕松.舒適與自然、設計師美國都市國際（深圳市政府中心區規劃顧問）在這方面對美式的實用寬敞空間進行了大膽演繹設計、完美再現了曼哈頓甲級商務空間的寬體尺度、將寬體辦公的舒適度最大化

卓越大廈的陽光方體建筑、除四處均勻采光、建筑本身與周邊對應協調外、還采用了無強制分隔的大跨框架結構.隱梁隱柱、進深最深達至8米、屬典型彈性空間、可自由間隔.組合升級

卓越大廈周邊配套

學校：荔園小學、景秀小學、蓮花小學、新洲小學、福民小學、益田小學、新洲花園幼兒園

商場： 晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場

醫院：北大醫院、福田人民醫院、彩田醫院、深圳福華中西醫結合醫院

郵局：中國郵政、嘉里物流中心、德寶物流中心、崗廈郵電局

銀行：深圳發展銀行、建行、中行、農行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行、平安銀行

深圳核心CBD、會展中心、市民中心、深圳書城

卓越大廈交通情況

地鐵：福田站：11號線（機場線）、3號線（龍崗線）、2號線（蛇口線）福田站：廣深港高鐵站、福田站

公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、投資大廈-公交車站：車次：機場330線、購物公園-公交車站：車次：373路、m441路、m454路

?卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 裝修圖片

卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 裝修圖片

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卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 公共區域圖片

卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 電梯廳圖片

卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 大堂圖片

卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 一樓大門口圖片

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卓越大廈 出售單價：2.58萬/㎡ 福田中心區：電梯口 業主急出售 福田地鐵站綜合樞紐 外觀圖片

卓越大廈

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍