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  (1)、原來的舊裝飾無論內(nèi)在質(zhì)量還是外在的款式都讓人滿意、沒必要推倒重來、但新買的房又要有新氣象、于是就做簡單的翻新

  (2)、二手房是用于出租或暫時性的過渡、不愿過多的投入、所以就簡單的翻新

  簡單翻新主要指：廚衛(wèi)翻新、墻面翻新、地板翻新、門窗翻新、家具翻新

  <一> ：廚衛(wèi)翻新

  第一步 維修水電路、修補瓷磚、吊頂、管道刷銀粉漆

  第二步 用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)

  閉門窗一小時進行消毒、衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈、建議更換馬桶

  第三步 清理、保潔并增加掛件及點綴

  按以上三步進行、只需花少量的錢、就能讓你的廚房衛(wèi)生間煥然一新

  <二>：墻面翻新是整過二手房翻新的重點、一般有兩種做法

  (1)、種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆

  (2)、種是局部找補、打磨然后直接刷漆

  什么樣的墻能直接刷漆、什么樣的墻必須鏟除、鏟除到什么程度、必須根據(jù)二手房新舊程度及房主的要求針對性的去施工

  <三>、地板翻新：家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆

  木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、較后是木質(zhì)層（用120砂），

  打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂、經(jīng)仔細(xì)打磨使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑、達到全新狀態(tài)、地板邊邊角角大型機械磨不到的地方、就用小型角磨機打磨到整體平滑為止

  <四>：門窗翻新：主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆

  門窗刷漆分清油和混油兩種做法

  能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油、只能看見油漆顏色的叫混油

  室內(nèi)舊門翻新、如果做混油、用白顏色的比較多、清油可以刷成混油、但混油無法刷成清油、無論是那種做法、在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆、較好能配套使用、假如原來的舊門刷的是醇酸漆、你現(xiàn)在用硝基漆去翻新、要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點、皺紋、相反、如果原來舊門刷的是硝基漆、你現(xiàn)在用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題

  還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料、只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾、二手房的舊門很多是那種老式平板門、如果你覺得太單調(diào)、你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上、然后刷漆、于是單調(diào)的平板門就變成了時尚的造型門

寫字樓裝修翻新工裝案例

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